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    横琴自贸区房地产市场“稳”字当头 投资者信心增加

    2020-07-09 08:59:49

    横琴自贸区自面世以来一直备受关注,今年是横琴自贸区挂牌两周年,其取得的成果有目共睹,未来的发展将辐射整个珠海。不仅如此,在“一带一路”的建设中,横琴将被列入行动方案中,深化港澳台合作,打造粤港澳大湾区,未来该片区的发展也将迎来质的飞跃。早前,横琴刚刚起步,该片区的土地已十分抢手,都想在横琴这片热土上抢先布局,分一杯羹。随着横琴发展的不断推进,各项政策、规划已十分醇熟,片区价值再次凸显,因此该片区已成为兵家必争之地。

    值得一提的是,据分析报告数据显示,横琴写字楼在未来5年内总供应量逾100万平米,对横琴片区而言,住宅项目属于“稀缺品”,由此可见时隔三年横琴再推住宅用地显得十分珍贵。

    横琴自贸区,一个发展与自然能相衬相映,贴合而不矛盾的地方,即享有都市繁华,又有四季葱郁,生态宜居。横琴作为构建粤港澳合作的新载体,是“一国两制”下探索粤港澳合作新模式的示范区;深化改革开放和科技创新的先行区和促进珠江口西岸地区产业升级的新平台。然而,横琴又拥有着涵盖海湾、沙滩、山林、瀑布、湿地、河流等多类资源。居住于此,是繁华自然不相离的惊艳生活。

    横琴新区在不断完善政策、推动创新的过程中,逐步成长与成熟,尤其是稳中发展的楼市,增强了外地投资客与购房者的信心。众所周知,横琴的定位、规划与珠海有着本质的不同,横琴自贸区作为构建粤港澳合作的新载体,承载了新时代的中国梦。横琴的发展高度亦决定了该区域的楼市发展追求的是“长线”而不是“昙花一现”的泡沫式暴涨。

    因此,尽管横琴的没有出现像珠海主城区和西区暴涨5000元/㎡、3000元/㎡、1000元/㎡,但这并不意味着横琴升值潜力透支或是销售行情不好,相反,只有稳定的房地产环境才能促进城市的可持续发展。业内人士亦表示,房价过快上涨和市场投机炒作,导致住宅交易量产生巨幅波动,容易积聚宏观经济金融风险。

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