女子买房绕过中介直接成交-女子买房绕过中介直接成交了

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根据法律规定可以得知，委托人利用中介人的服务绕过中介人与第三人达成合同协议的，那么仍然需要支付中介费给中介人。法律客观：《中华人民共和国民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。

专家介绍，根据这条规定，委托人绕过中介人，直接与第三人签订合同，需要同时符合三个条件，中介人才有权要求委托人支付报酬。这里面第一个条件就是中介合同已生效，且中介人按约向委托人提供了服务。

跳单违法。如果委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，而绕开中介人直接订立合同的，需要向中介人支付报酬。跳单的当事人，需要向中介人承担相应的民事责任。

不过也要看一下，你买房之前有没有委托中介，有没有接受他们的服务，如果接受服务，那么肯定是违法的，需要支付一定的报酬，如果没有找到中介也没有接受他们的服务，这种行为不违法。

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如果买方被禁止仅使用中介公司提供的有关住宿、机会和其他条件的信息，但规避中介公司与卖方签订房屋买卖合同等不诚实行为，则该协议应视为有效。

直接跳单，即委托原中介公司的本人直接跳过原中介公司与卖家交易。间接跳单，即委托原中介公司的本人跳过原中介公司，但不直接与卖家交易，而是通过其关联关系的人，如亲属、朋友等与卖家交易。

现在中介收的中介费有点太高，所以有的人就想办法绕过中介。不过这样的人毕竟是少数。

实际上，这种做法是极其不合理的，中介代理看房帮你挑选房源，其实也是一种付出，这种付出本来就是有偿服务。如果你不想承担中介费，承担贷款服务费，那么你可以一开始看房的时候就不要找中介，自己去找业主。

我们通过中介看好房之后，我们最好不要甩掉中介，直接和房东进行交易，一方面这样做是不道德的，毕竟房产中介忙了这么，最终一无所获，容易引发双方的矛盾，其次没有房产中介从中把关，你很容易掉进对方的圈套。

这是房主的行为不违法，但客户的行为涉嫌违法。

买房“跳单”涉嫌违法。买房跳单属于违反委托求购协议的行为，违反了《中华人民共和国民法典》的规定。中介方在买家跳单后，可以通过联系买家协商处理买家跳单的行为，也可以通过诉讼的方式维护自身的合法权益。

绕开中介人直接订立合同的行为根据我国《民法典》第九百六十五条的规定是违法的。买卖双方直接交易存在巨大的交易风险。

法律分析：是违法的。《民法典》明确禁止“跳单”行为，即使中介合同中没有规定关于“跳单”行为属于违约的内容，委托人利用中介人提供的独家或者服务后绕过中介人达成交易的，中介人也可以向委托人主张权利。

买房跳单犯法，根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定及“跳单”含义可知，买房跳单行为的构成要点可分为三点：委托人接受了中介的服务。

直接和房东签约不触犯法律条规，但委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的行为属于跳单触犯法律条规。没有通过中介直接与房东或租客签订的购房合同是具有法律效力的。

找中介买房跳单是违法的，不过实际上只有合同的情况下才算是违约，没有合同的话跳单的情况还是比较常见的。但是不管是有没有合同，跳单都是没有契约精神的行为，不建议买房跳单。

跳单行为违法吗跳单违法。如果委托人利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，而绕开中介人直接订立合同的，需要向中介人支付报酬。跳单的当事人，需要向中介人承担相应的民事责任。

买房跳单涉嫌违法。不过实际上只有合同的情况下才算是违约，没有合同的话跳单的情况还是比较常见的。但是不管是有没有合同，跳单都是没有契约精神的行为，不建议买房跳单。

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