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能办房产证。根据查询搜狐焦点网显示，濮阳梧桐树小区项目概算投资3亿元，占地4亩，位于五一路与开州路东交汇处东北角，房子是大产权，能办房产证。

小区是有房产证的，房产证的办理流程如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

房子没有五证不能办房产证，如果办房本时，开发商五证还是不齐全，是不能办理房本的。但如果后期开发商补足了五证，办理房本不受影响。

现房可以办房产证。房产证要等房子完工以后，且开发商手续齐全才能办理。

具体情况具体分析。根据濮阳市中国人民银行查询显示：2023年，濮阳市的房贷利率为首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下含五年由现行的75%下调至6%，五年期以上由现行的25%下调至1%。

年3月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。2022年2月21日更新：2022年2月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。

刘梅算了一笔账，以首套房贷本金100万元、30年等额本息偿还计算，首套房贷利率由13%调降至4%，需偿还的利息总额将由913万元降至80.27万元，净减少185万元，每月月供则由5448元降至5008元，净减少440元。

年4月20日，中国人民银行公布新一轮贷款市场报价利率（LPR）报价，1年期LPR为85%，5年期以上LPR为65%。LPR利率下降，对买房人有一定影响。对于购房者而言，只要各银行机构保持房贷上浮基点不变，房贷成本将减少。

公积金贷款利率：六个月以内(含6个月)利率为75%，六个月至一年(含1年)利率为75%，一至三年(含3年)利率为75%，三至五年(含5年)利率为75%，五年以上利率为25%。

商业贷款：在一年以内，贷款基准利率为35%。在一到五年，贷款基准利率为75%。在五年以上，贷款基准利率为90%。

到当地房产局查询：携带个人件及房产证到当地房管局档案馆或窗口查询。在网上查询：进入各地房产管理局网站，输入产权人姓名、产权证号等进行查询。

网上查询：可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询→输入产权人姓名、产权证号。但是需要注意的是，目前只有部分地区提供房屋产权信息查询。

濮阳市房产证在濮阳县不能查。房子不动产证信息全国还没有联网，所办的房产证必须在房子辖区的那个不动产证登记中心才能够查到。

房管局查询：租房者可以带上居住证、房产证信息到当地房屋租赁管理部门查询，看租房合同是否成功备案以及相关的备案编号。豫事办怎么查询网签备案？1可以通过豫事办进行查询网签备案。