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房价收入比究竟是什么

1、所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

2、房价收入比简单来说就是指房屋价格与城市居民家庭年收入之比。

3、房价收入比概念房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

4、房价收入比是什么意思？指的是住房价格和城市居民家庭年收入的比值，计算方式为住宅套价的中值除以家庭年收入的中值，得出来数值为房价收入比，一般数值在3-6之间比较合理。

合理房价收入比

1、一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4－6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

2、按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

3、一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。

4、房价收入比在3到6倍之间为合理。根据查询相关***息显示：按照国际惯例，比较通行的说法认为，房价收入比在3到6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。

5、房价收入比简单来说就是指房屋价格与城市居民家庭年收入之比。

6、合理房价收入比是指一个人或家庭的房贷支出与其收入之间的比率。通常，这个比率被用来评估一个人或家庭是否能够负担得起房子。合理房价收入比的计算方法是将每月的房贷支出除以每月的收入。

房价收入比是区分商品房和保障房的标准

1、产权性质不同：商品房的购买人有完全产权，可以自由处分，但保障性住房中的廉租房只能居住，只有使用权，不能处分，经适房是不完全产权，5年内不得买卖。5年内确需出卖的，由回购。

2、商品房与保障房的区别是供应对象不同、建设方式不同、土地取得方式不同、政策优惠不同、定价方式不同。供应对象不同 保障性住房的主要供应对象是城市中低收入家庭或者住房困难户，而商品房购买的对象是所有自然人。

3、供应对象不同。保障性住房的主要对象是城市中低收入家庭或者住房困难户；而商品房购买的对象是所有自然人。两者建设方式不同。保障性住房直接是由组织建设；而商品房则完全是按市场运作方式建设。

4、保障房和商品房在性质、价格、购买条件和产权等方面有明显的区别。首先，保障房和商品房的性质不同。保障房是为了保障低收入或者中等收入家庭的住房权益而建设的，具有社会保障性质。