本文目录一览：

投资买房成危险游戏:买房变土豪

1、投资买房的趋势在2016年愈加明显。一位开发商区域负责人表示，尽管部分二线城市销量、价格涨幅惊人，但购房者用于自住的并不多。“很多外地朋友，甚至北京的朋友，托我在合肥、南京、苏州买房的不在少数，像这些都是投资用。

2、年产权改永，可能会在一定程度上***楼市。一方面，永产权可以打消购房者对产权到期后的顾虑，从而增加购房者的购买意愿；另一方面，永产权可能会使房产价值上升，从而***楼市的投资需求。

3、流动性风险：房地产属于固定资产，具有不可移动性，其买卖存在区城的特性。如果急需变卖房地产，但又不容拐找到有需求的买家，卖方可能不得不以大幅降低告价来吸引买家。所以，投资于房地产的资金流动性较差，不易变现。

4、如果你当前的经济实力允许，建议选择20年的贷款方式。虽然每月还款相对较高，但总的利息较少，可以更快地还清贷款，而且未来的收入增长可以缓解还款负担。

5、上海购房者表示，对于刚需，如果能够通过提高政策的门槛，来分流掉一部分投资买房的人的话，那对于普通购房者来说能够得到的房源肯定变充足了。

6、背景预期 现在投资房地产市场与过往已经不可同日而语了。

北京最贵的房价

在北京房价最贵的十大楼盘排行中位列第二位。北京壹号院 北京壹号院位于北京三环区域，是融创豪宅谱系的经典代表作，被称为中国面向全球的国际封面，北京最贵的房子之一。

北京房价最贵的十大楼盘排行第四名为万柳书院，位于海淀万柳巴沟路华联购物中心西侧，一共15栋楼，10号为，均为5-7层板楼的花园洋房，绿化率达30%，一梯一户或两梯两户，目前仅剩几房外售，户型面积为560_和590_。

北京几环的房子最贵北京二环及北京市中心的房子价格最贵，其中中信国安府小区内的房子均价达到12万/_。

原来府右街里面(院里)每平30多万，据说不卖了，现在北京最贵的地块莫过于北四环万柳地界了，那里那部分是学区房，因此把房价抬了又抬，平均价在6万左右。

现在西城区的房价多少啊?

1、北京二环的房子价格都是比较贵的了，正常情况下，一平米的价格是在8万元-18万元都有，不过北京二环的房子也是有比较便宜的，稍微次一点的，主要就是看个人的选择。

2、展览路：这里的两居室价格大约在7500元到8500元之间，但需要注意，这里的房屋面积普遍较小。新街口西里三区：这里的两居室价格大约在8000元到9000元之间，房屋干净清爽，看房方便。

3、中建城市花园目前房价为：5300元/_。中建城市花园位于西城区河东街与货场西路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积160000_，建筑面积500000_。

4、绿地城目前房价为：7000元/_。绿地城位于西城区漯河市西城区太白山路与沙河交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积46667_，建筑面积140000_。

5、和天下目前房价为：8500元/_。和天下位于西城区定州火车东行200米路北，物业类型是商业-写字楼，房屋产权酒店写字楼40年，标准写字楼40年，装修情况为毛坯，规划面积20000_，建筑面积100000_。