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东阳高铁新城安置房能买卖吗

1、安置房没有产权证不可以买卖。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2、一般来说购置该类房屋，可以根据《民法典》及《民法典》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔，最好由专业房产律师进行指导。

3、安置小区的房子是可以进行买卖的，但是确实有着比较大的风险，因为现在市面上挂牌的***安置房很多，没有获得产权证或者是取得产权证，因此也不符合5年内不得转让的规定。

东阳花园商业中心产证是个体还是集体产权?

或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。

你说的集体产权指的是土地使用权归集体所有，房屋的房产证不应该是集体所有的。农村集体用地盖的房不能办理房产证土地证，也叫小产权房。

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。

集体房产证和个人房产证的区别：独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权。独立房产证拥有单独产权，可以上市交易。集体房产证产权归单位，个人只有使用权，不能上市交易。

按照法律规定，集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的，在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也就无法取得房屋权证。也就是说集体房屋产权只是个临时证明，缺乏法律依据。

集体办的房产证，属于小产权房，小产权房不可以转到个人名下的。

东阳东方和园别墅怎么样

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