本文目录一览：

杭州新房摇号新规

1、月2日，杭州市出台购房新规：明确35000元/平方米以下 ， 新建商品住房项目对“无房家庭”倾斜比例不低于50%。

2、杭州楼市新政摇号细则中“无房家庭”具体定义是：在杭州市限购范围内无自有住房，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。

3、杭州户籍 本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。

4、根据杭州市关于商品房公证摇号销售的通知规定，位于杭州市限购范围内，于2018年4月4日后取得预售的商品住宅项目，如果意向登记客户超过了销售房源数，那需要取公证摇号的方式销售。

5、限购区里面买新房，基本都要摇号才可以买。另外，买房还要符合限购政策。市区范围（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安），且报名的意向客户大于当期开盘的房源。

杭州人才购房摇号条件

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。方可在本市限购范围内限购1套住房。

符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。杭州摇号将提供总房源量40%比例的房源，供无房家庭优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

符合杭州市住房限购政策的相关规定，即拥有杭州本市户籍的家庭限购2套住宅，杭州户籍单身人士限购一套住宅；非杭州户籍的家庭限购一套住宅；非杭州户籍的家庭，无法提供2年以上的个税或社保，也是不能购买住宅等等。

杭州买房摇号条件

1、非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）。方可在本市限购范围内限购1套住房。

2、杭州买房摇号需要具备哪些条件 符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。杭州摇号将提供总房源量40%比例的房源，供无房家庭优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

3、该地人才购房摇号条件如下：符合人才认定标准：申请人需要符合杭州市人才认定标准，包括A、B、C、D、E类人才。不同类型的人才认定标准不同，具体可参考杭州市发布的相关文件。