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达州房产网二手房买卖交哪些费用

1、交易费6/平方，双方；工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；营业税6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

2、二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。

3、房价：定金。一般在确定购买二手房以后，买房者就需要先给房主支付一部分定金，定金的数额由买卖双方商定，待签订购房合同以后，定金自动转为首付。首付。

4、二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。

亲们,我现在想在四川省达州市开江县长岭镇街道旁买一套二手房子,房子的...

二手房买卖，必须要有房产证，否则无法过户。买卖时，看房产证的下证日期，基本资料，若是有单位自管自建房，还有1%的土地出让金。过户的大额费用有营业税，个税以及契税。这些都要注意。

二手房过户费是根据地税指导价收取，只能尽量报低成交价格，别无他法。

测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

达州乡镇二手房153平方税费多少

二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90~140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）。营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价8%缴纳。卖方承担。

权证登记费 个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按5%征收、第二套按2%征收。

个人所得税：1 个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免个人所得税。

现在达州市大竹县房价好多?新房或者二手房???

从去年下半年开始，大竹的房价正在逐步回升，现在新房3600左右一平米，二手房3000左右一平米，具体房价很复杂，视情况而定。

现在大竹房价趋于稳定，随着国家制裁一户多套房措施的出现，二手房出手价好多每一个平方都低于2000元出现了，下步房价下降的趋势将是必然的。我劝你等一等，没有错。

可以说，这样的小县城的房价并不高的，也就是说，一般都是3000元左右的，而且3000元左右的房价已经是非常不错的了。毕竟人也不多的。

达州二手房交易税费

1、买房人需要交纳的税费印花税：按照房款的0.05%交纳。交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是3元/平方米。

2、(1)二手房过户契税是税率为3%，按照房屋正常交易的成交价格来计算征收。如果个人购买的是自用的普通住宅(建筑面积是144平方米以下、容积率是2以上、交易价格是4290元/平方米)契税税率将会减半，并且是按照5%来计算征收。

3、法律主观：二手房交易税费：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。

四川达州火车站二手房2016年房价是多少?

1、中国铁建广场目前房价为：7800元/_。中国铁建广场位于通川区达州火车站站前，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积5958_，建筑面积1830389_。

2、到3000的样子，看位置，如果一次给完应该便宜点。

3、桂花路小区位于白云桂花岗，该房屋户型为3室2厅1卫，建筑面积为94平方米，精装修，房屋售价为390万元，楼层共9层该房位于高层，房屋建筑年代为1992年，小区配套有小学和幼儿园，周边配套设施齐全。

4、上海房价：33727元/平方米 房价可能跌的理由：上海虽然楼市波动，但上海的交易量还是非常大的，单上个月上海二手房交易量仍然在1万套以上，上海是金融大都市。

5、其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

6、过户税费约7000元。过户税费具体如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。