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售楼处是干什么的
提供给顾客休息。财务中心 提供账务结算、、财务报表等功能。电教培训室 售楼部在此进行职员技能培训。
售楼处接待区是项目形象展示的重要组成部分，一般含有接待台、接待背景墙与家具、灯具等。接待台与背景墙应庄重大气，代表项目的气质与风范。接待台不宜过高，体现亲和力，便于使用，利于接待人员接待、登记、派发楼盘资料等。
从房地产消费者的角度来看，售楼部是购房者与开发商之间的桥梁和窗口，购房者通常可以在售楼部咨询所需信息、参观样板房、选择购买户型和楼层等。而开发商则是购房者最终的房屋所有权证明人，负责房屋项目的整个过程。
区别如下：售楼部是房地产开发商为销售房产而设立的销售部门，主要负责房产的销售和推广工作。
售楼部就是销售楼盘的场所，售楼部作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。
房地产售楼处分为销售经理、销售主管、置业顾问、策划人员、权证、按揭人员岗位。
做售楼需要什么条件?做售楼的基本知识是什么?
了解公司、认同公司经营理念并融入公司企业文化。公司背景、公司在公众中的目标形象、公司理念及精神、公司推广目标及发展目标、公司规章制度等。专业知识。这是实现从“售楼员”到“置业顾问”转变的关键。
专业知识。是实现从“售楼员”到“置业顾问”转变的关键。
当一名优秀的销售容易需要具备以下条件：对项目的了解：需要对房地产的整体规划有一定的了解，包括房子有多少层、交通规划、绿化设计、整个小区面积、停车场规划、建筑风格等，心里都要有数。
售楼属于什么行业?
销售 服务 房地产里面有开发，有销售，房地产开发应当属于建筑行业，楼盘销售也可以属于销售行业，这个没办法具体分开。
这俩个词完全是俩个概念 ，房地产包括房产和地产。总体上是这样，内容很多。售楼部， 是售楼的地方，它可以划分出很多区域，办公区， 签约区， 销售区，展览区。
从开发商角度来看，房产经纪业是开发商的得力帮手。
叫法有很多，比如：房产经纪人、销售顾问、置业顾问、房产销售员以及售楼员等等。通常人们在买房过程中，房产销售员会给你详细的介绍房屋信息，并且按照你的需求来推荐合适的户型，从而促进销售。
售楼员销售技巧有哪些
1、房产销售的技巧和方法1 言谈举止大方，服务周到，给人留下好印象。销售要讲究穿衣得体，说话要讲究语言的连贯性。
2、推销技巧一：厉兵秣马 兵法说，不打无准备之仗。做为销售来讲，道理也是一样的。很多刚出道的促销员通常都有一个误区，以为销售就是要能说会道，其实根本就不是那么一回事。
3、新人做房地产销售技巧？作为销售人员，最大的一点忌讳就是以貌取人。不要根据客人的衣着打扮来暗自揣测其是否能够有购买力，下面我为大家分享新人做房地产销售技巧，一起来了解一下吧。
4、提问的技巧 高明的商谈技巧应使谈话以客户为中心而进行。为了达到此目的，你应该发问，销售人员的优劣决定了发问的方法及发问的效果。好的销售人员会用边听边问的谈话方式。
5、中途插入的技巧：在进行说服工作中，如有人从旁插入，谈及与销售人员前后不相关的问题，亦会使客户产生怀疑的心理。可延长洽谈时间：使客户人数增多，造成购买的气氛，尤其是销售初期，客户较少时，更要尽量延长洽谈时间。