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上海征收房产税了吗

上海开征个人住房房产税，已落地实施个人住房房产税的征收在上海打响了第一枪。

上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。

由此，上海市可以根据自己的实情制定房产税的方案，进而导致上海房产税实施细则的产生。

上海房地产税试点有哪些?上海房产税怎么征收?

1、上海房产税如何征收之对象上海房产税征收对象分为两类：本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)；非本市居民家庭在本市新购的住房。

2、需要带齐个人的件原件到当地的税务机关进行自行纳税，如果产生逾期的话还会按照万分之五的标准征收滞纳金。

3、免征点：60平方米/人 税率：房产税按应税房屋市场成交价的70%缴纳，适用税率为0.6%。每平方米市场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房平均售价的两倍还低。

4、上海作为房产税试点的首批城市，其实也面对着不少的压力，之后进行试点的应该还有深圳广州等城市。房产税细则的推行会给一个城市房地产业造成一定影响。对于个人来说，只能服从国家规定。

房产税上海重庆试点

1、房地产税试点城市有上海、重庆。房产税于1986年开征，只对城市、县镇、工矿区范围内经营性用房进行征收，和土地使用税有密切关系。房产税=房租收入×12%=住房租赁收入×4%=自有房产原值×2%。

2、此前网上提及的浙江、深圳和海南纳入改革试点，虽然是部分专家的观点，但是可信度还是很高；武汉：武汉可以作为中部省会代表性的城市，实施房产税试点的可能性也比较大。

3、目前国内的房产税试点城市有上海，重庆，北京，厦门，陕西，宁夏。之所以要进行房地产税的改革试点，其实主要是为了调控房地产，并且是为了严格落实住房不炒的政策，在实行了房产税之后，能够有效的增加保有环节的成本。

4、上海市：以前试点过房地产税的城市上海市，因为缴税基本好，房地产税试点的呼吁也很高，再次试点，共享工作经验。

5、月28日，上海和重庆两地发布对个人住房征收房产税试点方案，并开始施行。