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国美第一城为什么便宜
因为东北方向有个火葬场的，再往东边有个北京市大型城市垃圾焚烧厂。土质水质受到影响，绿植常年生长不好。
对于房地产，关键是地段，物业管理，小区品质，房子位置楼层房型面积等等。都会影响价值。
因为便宜。像卖电器一样卖房子的价格让国美第一城成为当时北京销冠。国美第一城地处朝阳北路、姚家园路与青年路的交汇点。
国美第一城的建筑风格模仿罗马嘉园，特色是【地暖】的铺设，稍微有点东施效颦，也就是模仿得不太好，户型与园林设计上有点瞎，但价格也便宜，适合年轻人住，因为楼下的商业街越到晚上越繁华，夜生活极其方便与丰富。
现在所有的顶层上边，都会有半米以上的隔热层还有其他的一些设施，所以对正常的使用不会有太大的影响。但是因为顶层，虽然有隔热层，但居住起来，在夏天还是会比其他楼层热一些。
小天使艺术幼儿园（平房卫生服务中心对面），私立 这是比较大的，收费公立1000以下，私立的2000以上；每个小区都有一些小幼儿园、托管班，比较便宜。
北京楼市:北京哪些板块可以闭着眼买
1、北京是我们国家的首都，能够在北京拥有房子是非常不错的一件事情，而且北京五环之内的一些板块是值得入手的。可以选择昌平区以及丰台区，这些地方是值得购买的，而且发展比较快速，这里的房价也会更高，只有升值的情况。
2、）并不是刚需，就可以闭着眼买房了，买房从来不是刚需，有房子住才是刚需。很多人说，如果你是刚需，那可以闭着眼买房。
3、在海淀区，可以选择五道口、学院路、中关村等商业圈的房子，或者选择在海淀北部新区、西山板块等环境较好的地方购买房产。 朝阳区：朝阳区是北京的商业和中心，这里有许多大型商场、超市、等，生活便利。
4、既然有风口，必然有风，不妨来盘点一下北京未来最具投资价值的十大潜力区域。房山超级蜂巢板块 区域简介：该区域临近地铁房山线苏庄站，相对于发展稍早的长阳板块来说，房山超级蜂巢板块算是后起之秀。
朝青板块国美第一城房价为什么便宜?
因为东北方向有个火葬场的，再往东边有个北京市大型城市垃圾焚烧厂。土质水质受到影响，绿植常年生长不好。
对于房地产，关键是地段，物业管理，小区品质，房子位置楼层房型面积等等。都会影响价值。
小区的优势在于，如果在小区生活的习惯，基本可以满足在本小区置换升级，小区特别好的设施就是配套全，教育从幼儿园到高中都有，出门就是餐饮街，地下超市，公交站。
国美第一城和北苑比前者房价更保值一些。根据查询相关信息显示，国美第一城的房子户型合理，价格合适，就是交通不方便，后期在道路进行修改的情况下，国美第一城的房子都是很抢手的。
优越的地理位置让朝青板块不断承接着外溢需求的涌入，发展至今，已经从昔日脚手架纵横、塔吊林立的区域，摇身一变成为人流密集的生活区。