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南宁良庆区限价房申请条件

南宁市限价房限价住房销售须限定销售对象。申请人可以个人或家庭户名义申请购买。

限价房申请条件申请人持有房屋所在市的户口。申请人家庭年人均收入低于三万元。申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。属于首次购房。原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。

③要求申请家庭的人均住房面积低于17平米，或者说总住房面积不超过50平米。④如果是单身人员申请的话，那么申请时的年龄要超过25周岁。⑤如果已经取得了经济适用房的住房资格，那么此时可以购买限价的商品房。

符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。限价房购买后出售条件购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。

南宁市限价房申请条件是什么?

限价房申请条件申请人持有房屋所在市的户口。申请人家庭年人均收入低于三万元。申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。属于首次购房。原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。

④如果是单身人员申请的话，那么申请时的年龄要超过25周岁。⑤如果已经取得了经济适用房的住房资格，那么此时可以购买限价的商品房。

申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

符合限价房购买条件的家庭，区县房管局将对其申请家庭人口及住房等信息进行公示，并将申请人的相关情况报送至市住保办，由然后由市级媒体对外公示。一般，各级公式期限均是5日时间。发证。

限价房申请条件，一是本地居民，如果是单身人士，年龄必须超过三十周岁。二是所申请的家庭，平均年收入不超过三万元，三是家庭居住面积不超过60平。四是申请人名下无房产，第一次买房，五是家庭人口至少满两人。

限价房购买条件有哪些限价房购买条件有：（1）户籍条件，申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；（2）年龄条件，单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

南宁限价商品房有哪些楼盘

1、据了解，备受关注的南宁市首个限价房项目为“龙凤首缘”，该项目位于仙葫经开区路，2012年5月开工，并2014年5月竣工。

2、南宁最贵的楼盘如下：五象湖畔 项目位于南宁市五象新区核心地段，地铁、学校等配套齐全，况且还坐拥五象湖景，这个豪宅可以说是五象湖板块的门面。

3、南宁三产房黑名单楼盘南宁三产房黑名单楼盘有柳沙新天地，盛世客都，五象瑞城等等。目前南宁的三产房项目共有107个。其中，青秀区有9个，五象新区有23个，江南区有48个，西乡塘区有27个，而兴宁区目前没有三产房项目在售。

4、南宁新楼盘有金地宝塔风华府、华润置地未来城市。南宁新楼盘金地宝塔风华府，开盘时间是2023年3月1日。楼盘地址是西乡塘相贤路28号，价格是8600元每平米。南宁新楼盘华润置地未来城市，开盘时间是2022年11月26日。

5、南宁房地产有哪些楼盘 万科地产：它是在1984年成立，高新技术企业，而且也是中国最大的专业住宅开发企业之一，可以说全球200家最佳中小企业，万科企业也是属于一个股份有限公司。

南宁哪些人可申请限价房?

广西二手房网为您解根据《南宁市限价普通商品住房管理暂行办法》，南宁市限价房的申请人可以个人或家庭名义申购。

南宁良庆区限价房申请条件如下：申请人具有南宁良庆区非农业户籍。家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于75万元；单人申请的，本人上年收入低于75万元。

如果是属于已婚人员的，申请购买限价房，夫妻双方各自在广州市辖区范围之内没有现时登记住宅产权的，也可以申请。对于已办理商品住宅、办理《商品房买卖合同》交易登记备案、尚未办理产权登记的，视为已有住房产权登记。

限价房申请的要求如下：①申请人需要有城镇居民的户口，申请人的家庭成员要包含配偶，未成年子女，并且家庭成员之间要有法定的赡养关系或者是抚养关系。②要求申请家庭的人均月可支配收入低于2165元。

限价房购买条件有哪些限价房购买条件有：（1）户籍条件，申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人；（2）年龄条件，单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。限价房政策有哪些购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。

南宁限价房补差价怎么算

1、限价商品房买卖补差价怎么补限价商品房在买卖交易的时候需要补差价，这个差价就是土地金的差价，一般按出售时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%，上交土地金。

2、限价房卖交35%，差额=本次网签价-原购房，计算公式是：土地收益金=（普通商品住房指导价-限价房价格）*房屋建筑面积*35%。

3、如果2015年同地段普通商品住房指导价为20000元/平米。 土地收益金=（普通商品住房指导价-限价房价格）x房屋建筑面积x35% 土地收益金=（20000-7100)x60x35%=270900元。

南宁有了限价房可以再买商品房吗

购买了限价房可不可以再买房商品房的首先前提是限价房是你的第一套房，因为现在的政策是不允许超过二套住房。同时需要满足当地买二套房的条件才能购买。

由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。

买一套商品房，然后再去买限价房，可以吗 不可以 限价房是提供给低收入无房户的保障性住房。 购买了商品房，就不再是无房户了，不能申请限价房了。

限价房申请家庭如果将已经购买满5年的限价房上市交易后，不得再申请限价房。限价商品房可以买卖吗我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的。