嘉兴房产-嘉兴房产网

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1、抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。

2、房屋抵押贷款年龄限制是多少房屋抵押贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁。房产抵押贷款年限最长可达30年，申贷人实际年龄加上贷款年限不得超过60岁。

3、而相对于按揭房申请贷款年龄限制的规定，在中国按揭房申请贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，而处级以上干部可顺延5岁的合法公民都是可以的。

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1、查房屋备案信息方法如下：网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号就可以查询到。

2、房子备案查询方法：打开房产信息网的链接，点击进入到房产信息网的主页面。在标题栏选项中找到“商品房项目信息公示”选项，点击进入，在“项目名称”那里输入房产的名称。

3、查询购房合同是否在房管局备案一般有以下方式首先本人可以通过购买房子合同备案号和证件号码提供给房管局合同备案查询中心查询相关信息就可以。

嘉兴对于购买首套住房是不限购的，没有社保和户口这些要求，是可以直接在嘉兴购买的；但是如果你要在嘉兴购买二套住房，那么就需要把户口迁到嘉兴，而且只看户口，社保缴纳多少年都没用。

外地人在嘉兴买房条件可参考以下政策规定：限购政策。非本市户籍家庭限购1套，包括新建商品住房和二手住房。限贷政策。首套房商业贷款：本市户籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市户籍家庭首付比例不低于50％。

首付比例不得低于百分之五十；外地购房者需具有合法有效的户口簿、及婚姻状况证明等材料，且本人信用记录良好。

1、按照房产余值计征的，年税率为2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

2、营业税。房产证已过5年，可免征；房产证未过5年，估价×5．6%个人所得税。估价×20%。

3、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。

4、房产税征收标准是：从价计征标准为2％，从租计征标准为12％。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。