重庆二手房交易流程-重庆二手房交易流程及费用2020年

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1、选房及签订购房合同看房选房是买房的第一步，购房者在选中了自己想要购买的房子之后，接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。

2、二手房办理按揭的手续如下：买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。

3、首先，买房要贷款的话，需要卖方同意。然后，买卖双方的夫妻双方，携带、户口本、结婚证、买方的收入证明、银行流水。卖方的房产证，契税，购房到银行办理贷款。

4、购房并支付首付后，到银行申请二手房按揭贷款，买卖双方应携带材料和相关证件办理过户。二手房贷款的注意事项二手房贷款流程中应注意评估价与最高贷款额。

5、二手房按揭流程：递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

重庆二手房交易流程-重庆二手房交易流程及费用2020年

1、重庆市二手房过户流程主要包括以下步骤：签订买卖合同、办理网签、缴纳税费、办理过户手续、领取房产证等。首先，买卖双方需要签订书面的二手房买卖合同，明确双方的权利和义务。

2、约定申请产权过户时间，中介在网上打印存量房交易申请书，三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场，并带着原件；买方带原件、首付款及贷款材料。

3、重庆公积金买二手房流程有：购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜，初步测算可贷额度和期限。

4、重庆二手房交易流程：买房做好咨询调查之后与卖方签合同；去房产管理中心办理申请过户，填写好资料；缴纳税费；办理产权转移过户手续。

约定申请产权过户时间，中介在网上打印存量房交易申请书，三方一同到房地产交易市场办理过户手续(卖方产权人必须全部到场，并带着原件；买方带原件、首付款及贷款材料。

买二手房子流程交易咨询买卖双方进行交流，卖方准备、房产证以及其它相关证件，买方了解房子产权情况和整体现象。

登记售房。一般的二手房房东准备拿自己的二手房交易时，房东都会在网上挂出或者去中介登记，一般会详细介绍房子、结构、朝向、装修情况、联系方式以及规定出二手房的预售价格等。让买家对房屋有初步的了解。买家看房。

1、（3）二手房过户准备签订了购房合同之后，就可以进行正式的过户了。

3、看房首先，可以通过网上或二手房机构看房，选好适合自己居住的房子。然后和房主联系，价格满意之后，可以要求实地看房，并了解下房东的身份，确保购买的房子安全。验明产权看完房子，就要明确房屋产权问题，这点很重要。

4、重庆二手房过户土地金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。重庆二手房过户核档费：50元/宗。

5、重庆二手房交易流程：买房做好咨询调查之后与卖方签合同；去房产管理中心办理申请过户，填写好资料；缴纳税费；办理产权转移过户手续。

6、办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。