昆明一手房-昆明一手房房价

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1、昆明购房政策2022 2018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。也就是说，外省人在昆明购买新房(一手房)，想落在未成年小孩名下，不可以。

2、昆明二套房公积金贷款首付比例由50%调整为30%。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为50万元。缴存公积金单职工家庭，贷款最高额度为50万元。

3、而此外的一个限购政策要求是外地人只能在昆明地区买一套房子，想买第2套基本上是不太现实的。

4、今日我们特意梳理，截至2022年6月13日，昆明最新落户、房贷、限购、限售政策全攻略。落户政策。

5、申请人名下的二手房为军产房、小产权房等特殊性质的二手房，这类房屋是不允许上市交易的，当然也无法办理银行房贷。

1、也就是说，外省人在昆明购买新房（一手房），想落在未成年小孩名下，不可以。二手房不限购，无论外省人，还是未成年。

2、昆明购房政策2022 2018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。也就是说，外省人在昆明购买新房(一手房)，想落在未成年小孩名下，不可以。

3、昆明二套房认定标准2020是根据购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量认定。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人，配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

4、法律分析：昆明买房贷款政策如下：首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的为基准利率，年利率为55%，二套房利率要上浮10%为02%。

5、昆明购房政策20222018年7月1日起至今，外省成年人，在昆明(主城5区、3个开发区)无房，以个人为单位，限购1套新房。也就是说，外省人在昆明购买新房(一手房)，想落在未成年小孩名下，不可以。

6、根据现行政策，按照申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务管理系统中，贷款次数及借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书认定。

昆明一手房-昆明一手房房价

1、昆明市公寓贷款利率为：一年期贷款基准利率为35%；一年期至三年期贷款基准利率为75%；三年期至五年期贷款基准利率为75%；五年期以上贷款基准利率为90%。

2、据了解此问题及相关地区房屋贷款政策得知，2020年昆明市房贷利率是85%（首套最低），及8%（二套标准）。

3、还要看公寓是商业性质还是住宅性质，如果是商业性质，贷款利率上浮25%。

4、含3年），年利率：75%；3-5年（含5年），年利率：75%；5-30年（含30年），年利率：90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

购房契税。契税是购买房屋的时候必须要交的费用，契税可不是开发商收取的，而是由国家收取的，所以这一笔费用必不可少。物业管理费。

新房交房税费契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。

契税，90平，90~120平，140平以上，分别是总房价的1%，5%，4%.其它的就是维修基金，一平几十块，物业费一般也要求交一年的，还有贷款按揭的还有他项权费百八十块吧.其它还有一些杂费，也就是百八十块的事儿。

一手房需要交契税、印花税。购买90平方米或者以下的且只拥有一套房，契税按1%征收。超过144平米按3%征收，非住宅4%。缴纳税率为0.05%。在订立合同时就直接缴纳即可。

印花税：印花税是在签订合同时由客户直接缴纳的，缴纳的多少是由房款决定的，通常印花税的费用为总房款的0.05%，一般印花税同契税一样，都是跟首付款一起缴纳的，这样以便于开发商统一办理合同登记和房产证。