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为什么潘石屹说:不动产统一登记会引起房价马上跌?

对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

不动产登记之后很多官员不会再有那么多的房产。***问题更容易处理，囤积房产的商家也不会再那么容易。市场上的房子多了，价格自然下跌。。

总结就是，房产税出台后，对核心区域的房价影响不会太大，反之，房价可能会出现暴跌。

认为不动产登记会降房价，有下面这样的理由：第一，房产登记后，房产信息全国联网，比如你在上海买了一套房，再到北京买套房却没人知道的现象将消失，这对炒房现象将是极大抑制。

不动产登记对上海房价有影响吗

1、对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

2、相关专家就说了，不动产登记制度的出台，对房价的影响并没有想象中的那么大。因为不动产登记制度，并不会直接影响房价。

3、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。

4、房产证下来和房价上涨没有必然的联系，这个和房价的市场波动有关。

不动产登记对房地产市场的影响

1、对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

2、法律主观：（一）不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。，登记是依当事人申请的行为。，登记是国家专职部门的活动。

3、全面不动产登记已经对社会产生了广泛积极的影响，主要体现在以下几方面：提升了房地产市场信任度：全面登记促进了产权交易的便利性和安全性，提高了房地产市场的信任度和透明度。

4、尽管部分市场研究机构预计，随着不动产登记加速，大户型二手房供应将继续增加，可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多，但对于整个房地产市场不会产生过大影响。