不动产登记房价立跌-不动产登记新政策

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1、如果真有房产领到的也该是“不动产证”，不可能是“房产证”。全国联网，对降房价作用有限 “不动产登记制度作为一项基本的物权制度，可以更好地保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。

2、对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

3、此外，有观点认为不动产登记制将会带动房价大幅下降。对此，顾云昌表示，“影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。如果明年3月开始登记，完成登记还要好几年，现在谈对房价的影响为时过早。

4、供不应求房价上涨，供过于求房价下降。北京作为全国的政治文化中心，每年都有大量人口涌入，而土地面积是有限的，短期内，北京房子一直处于一个供不应求的状态，所以短期内不动产登记不会使北京房价下降。

5、不会导导致房价下跌，我国的房产一直以实名登记，只是各区县、省市房管局之间没有全国联网，无法数据共享而已，您说的应该是“不动产登记”。《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。

1、住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。

2、对此，相关专家对记者表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大，因为不动产登记制度并不直接影响房价。

4、如果遇到争议，民众能够根据不动产登记簿的记载来确定权利和保护权利；有观点认为不动产登记制将会带动房价大幅下降；影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。

5、但从长期看，城镇化是大的趋势，住房需求远没有饱和。楼市挂牌量尽管实施不动产统一登记的初衷并非降房价，但不可否认其对房地产市场的客观影响。借助不动产统一登记，个人住房信息“家底”不清现状有望得到改变。

6、不动产登记不会冲击房价，对房价产生太大影响。不动产登记是未来推行房产税、遗产税的基础。目前，房价主要受到供需关系、宏观政策、法律税收等方面影响。

不动产登记房价立跌-不动产登记新政策

1、不动产登记之后很多官员不会再有那么多的房产。***问题更容易处理，囤积房产的商家也不会再那么容易。市场上的房子多了，价格自然下跌。。

2、对于那些有多套房产的人来说，房产登记后为了“避嫌”（尤其是官员），会把多余的房产放出来，这势必形成挤出效应，起码二手房价格肯定会大跌。

3、房价本身也是受各种因素的影响，包括经济形势、金融的环境、供求关系乃至相应的政策等等。

4、房价过高导致部分城市成交下滑。部分热点城市由于房价较高，已经超出大部分居民的承受能力，这导致了这些城市的房地产交易量出现一定下滑，房企为***销售不得不调低房价，这也是房价下跌的原因之一。

5、以下是一些可能导致房价下跌的一般因素：经济衰退：经济不景气或衰退时，房地产市场通常受到影响。经济萧条可能导致需求减少，买房者购买力下降，从而导致房价下跌。过度供应：当房地产市场供应过剩时，可能会导致房价下跌。

6、房价跌幅大的原因可能有多种，具体原因可能因地区和市场情况而异。一般来说，以下几个因素可能导致房价大幅下跌：政策调控：为抑制房地产市场过热，出台了一系列房地产调控政策，如限购、限贷等，这可能导致房价下跌。

不动产登记之后很多官员不会再有那么多的房产。***问题更容易处理，囤积房产的商家也不会再那么容易。市场上的房子多了，价格自然下跌。。

点“赞”者诸如潘石屹给出了自己的理由：早日实现住房联网有望释放二手房供应量，从而使房价下跌。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则认为，不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。